Immeuble pour investisseurs - Vente - SUZE-LA-ROUSSE (26790)

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Nouvelle opportunité pour investisseurs d'acquérir un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Suze la Rousse, à seulement 3 minutes de l'Université du Vin.
Ce bien est parfait pour répondre à la demande croissante de logements étudiants.

Détails de l'immeuble :

Composition : 5 studios dont un pour les personnes à mobilités réduites et 1 T2, ils sont tous plus ou moins déjà équipés.

Chaque appartement est équipé de son compteur électrique et de sous compteurs pour l'eau.

État : Immeuble nécessitant des travaux de remise en état, offrant ainsi un potentiel de valorisation (pas de gros œuvres).

Rendement locatif : 9,75 % brut, avec des loyers précédemment fixés à 320 € pour les studios et 350 € pour le T2.

Actuellement libre de toute occupation, cet immeuble vous permet d'investir en proposant de nouvelles prestations, tout en bénéficiant de travaux déductibles des impôts.

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